Reglerne om erhvervelse af fast ejendom for personer, der ikke har fast bopæl i Danmark, findes i erhvervelsesloven og erhvervelsesbekendtgørelsen.

Det er i erhvervelseslovens § 1, stk. 1, bestemt, at personer, der ikke har bopæl i Danmark, og som heller ikke tidligere har haft bopæl i Danmark i et tidsrum af i alt 5 år, kun kan erhverve adkomst på fast ejendom her i landet med Justitsministeriets tilladelse. Denne bestemmelse gælder, uanset om der er tale om helårshuse eller sommerhuse.

Tilladelse efter erhvervelsesloven gives kun til køb af en bestemt fast ejendom.